부동산 양도문서
부동산 양도문서란 부동산이나 부동산이 포함하고 있는 권리 양도에 사용되는 영미법상 문서를 말한다.
종류 편집
권리포기양도문서 편집
무보증증서 혹은 Quitclaim Deed라고 하며 소유하고 있는 지분의 권리를 포기할 때 쓴다.
보증부양도증서양도문서 편집
warranty deed라고 하며 권원보험이 보편화되어 있어 잘 쓰이지 않는다.
장래에 대한 규약 편집
권원 보장 편집
부동산에 대한 법적 청구등에 방어할 것을 약속
평온한 향유 편집
추가적 보장 편집
현 시점의 상황에 대한 보증 편집
게베레(seisin) 편집
매도인이 해당 부동산에 대해 소유권을 가지고 있음을 보증한다
양도가능 편집
매도인이 해당 부동산을 양도할 수 있는 권한이 있음을 보증한다
부담물 없음 편집
참고 문헌 편집
같이 보기 편집
- 신탁증서 (Deed of Trust)