마이너스 옵션 제도
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마이너스 옵션 제도(minus option 制度)란 아파트 분양에 있어서, 벽지, 바닥재 등 마감재 품목의 설치여부를 입주자가 선택할 수 있도록 하는 대한민국의 제도이다.[1] 주택 업체는 아파트 분양 때 풀 옵션(기본형 옵션)이나 마이너스 옵션 중 하나를 소비자에게 제시하여야 한다.[2] 소비자가 청약 단계에서 마이너스 옵션을 선택하면, 마감재 등을 개인 취향에 맞게 선택해서 개인 업체에 의뢰해 마감 공사를 해야 한다.[3]
제도의 목적 편집
소비자의 선택권을 보장하고 입주한 이후 내부 마감재를 재시공함에 따른 낭비를 방지하기 위해 도입한 제도이다.[1] [4]
기본선택 품목 편집
기본선택 품목(minus option)은 국토해양부장관(구 건설교통부장관)이 고시한다.[5]
기본선택에 포함 편집
- 문 : 문틀 및 문짝
- 바닥 : 바닥재, 걸레받이 등
- 벽 : 벽지
- 천장 : 천정지, 반자돌림 등
- 욕실 : 위생기구(양변기, 세면기, 욕조, 샤워기 등), 천장, 타일, 욕실인테리어
- 주방 : 주방가구 및 기구(가스쿡탑 포함), 벽타일, 주방TV
- 조명기구 : 부착형 조명등기구(매입등기구 제외)
기본선택 품목에서 제외 편집
- 소방관련시설
- 단열, 방수, 미장, 창호공사 등 기초마감과 관련된 품목
- 전기, 설비공사 등에 필요한 전선, 통신선 및 배관
- 그 밖에 건물의 구조상 영향을 줄 수 있는 품목
같이 보기 편집
각주 편집
- ↑ 가 나 건설교통부 장재원. “분양가제도개선 관련 교육 자료 / 분양가상한제 관련 법령”.[깨진 링크(과거 내용 찾기)]
- ↑ 최종훈 기자. “‘마이너스 옵션’ 득될까 독될까”. 《한겨레》.
- ↑ 차학봉 기자 (2007년 5월 18일). “"‘마이너스 옵션’ 플러스 효과 낼까", 조명·벽지 등 인테리어 없이 입주하는 것, 9월 의무화… 취향 살리나 공사비 더 들어”. 《조선일보, 조선 포커스》.[깨진 링크(과거 내용 찾기)]
- ↑ 서미숙 산업부 기자. “마이너스 옵션으로 분양가 내리기, 실제 인하폭 '글쎄'”. 《midas》. 2007년 8월 18일에 원본 문서에서 보존된 문서. 2008년 3월 30일에 확인함.
- ↑ 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」(2007.7.31 제정)
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