부동산 양도문서
부동산 양도문서란 부동산이나 부동산이 포함하고 있는 권리 양도에 사용되는 영미법상 문서를 말한다.
종류
편집권리포기양도문서
편집무보증증서 혹은 Quitclaim Deed라고 하며 소유하고 있는 지분의 권리를 포기할 때 쓴다.
보증부양도증서양도문서
편집warranty deed라고 하며 권원보험이 보편화되어 있어 잘 쓰이지 않는다.
장래에 대한 규약
편집권원 보장
편집부동산에 대한 법적 청구등에 방어할 것을 약속
평온한 향유
편집추가적 보장
편집현 시점의 상황에 대한 보증
편집게베레(seisin)
편집매도인이 해당 부동산에 대해 소유권을 가지고 있음을 보증한다
양도가능
편집매도인이 해당 부동산을 양도할 수 있는 권한이 있음을 보증한다
부담물 없음
편집참고 문헌
편집같이 보기
편집- 신탁증서 (Deed of Trust)